2017年河南理工大学土地管理学考研大纲

河南理工大学
2017 年硕士研究生入学考试《土地管理学》考试大纲
考试形式和试卷结构
一、试卷满分及考试时间
试卷满分为 150 分，考试时间为 180 分钟。
二、答题方式
答题方式为闭卷、笔试。
三、试卷题型
名词解释、简述题、论述题。
四、建议参考书
1. 土地管理学总论（第六版）, 陆红生主编，中国农业出版社, 2015。
考试内容和考试要求
第一章 绪论
考试内容
土地的涵义、功能及基本特性；土地管理的涵义、土地管理内容和方法；土地、人口、
环境与可持续发展的关系；土地管理学的研究对象；土地管理学的研究方法。
考试要求
1.掌握土地的涵义、土地功能及基本特性；
2.掌握土地管理的涵义及其内容和方法；
3.理解土地、人口、环境与可持续发展的关系；
4.掌握土地管理学的研究对象；
5.了解土地管理学常用的研究方法。
第二章 土地管理原理
考试内容
效益管理的概念和整体效应原理及其在土地管理中的应用；人本管理原理、系统管理原
理和动态管理原理的概念及其在土地管理中的应用。
考试要求
1.掌握效益管理的概念和整体效应原理及其在土地管理中的应用；
2.理解人本管理原理、系统管理原理和动态管理原理的概念及其在土地管理中的应用；
3.能够应用基本原理分析土地管理的相关制度和政策，对于土利用中存在的问题和现象
能够运用相关管理原理提出解决的途径。
第三章 土地管理活动的组成与运作
考试内容
土地管理的任务和原则；土地管理的目标；政府对土地实施宏观管理的必要性；政府
在土地管理中的行为模式、土地管理的方法；土地管理的组织设计和职能运作。
考试要求
1.掌握土地管理的任务和原则；
2.掌握土地管理的目标；
3.理解政府对土地实施宏观管理的必要性；
4.了解政府在土地管理中的行为模式、土地管理的方法；
5.掌握土地管理的组织设计和职能运作。
第四章 地籍管理
考试内容
地籍与地籍管理的含义；地籍的分类；地籍管理的任务和内容及地籍管理的原则；地籍
调查的概念和土地利用现状调查的目的、基本单位、内容和程序；土地分等定级的含义、类
型、等级体系和城镇土地分等定级的方法体系；土地登记的含义、目的和意义及土地初始登
记的内容和程序、变更土地登记的内容和程序；土地统计的概念、任务和类别；地籍档案管
理的概念和任务。能够运用地籍管理的基本知识和原理分析和解决土地初始登记、变更登记、
城镇土地定级及基准地价更新、土地统计中存在的问题。
考试要求
1.掌握地籍与地籍管理的含义、地籍的分类；
2.掌握地籍管理的任务和内容及地籍管理的原则；
3.掌握地籍调查的概念和土地利用现状调查的目的、基本单位、内容和程序；
4.掌握土地分等定级的含义、类型、等级体系和城镇土地分等定级的方法体系，能够进
行各定级和分等因素作用分值的计算和分析；
5.掌握土地登记的含义、目的和意义及土地初始登记的内容和程序、变更土地登记的内
容和程序；
6.掌握土地统计的概念、任务和类别；
7.掌握地籍档案管理的概念和任务。
8.能够运用地籍管理的基本知识和原理分析和解决土地初始登记、变更登记、城镇土地
定级及基准地价更新、土地统计中存在的问题。
第五章 土地权属管理
考试内容
土地产权的含义及基本特征；土地所有权和土地使用权的涵义；我国国有土地所有权和
农民集体土地所有权的主体、客体、内容；土地权属管理的概念、任务和内容；我国土地所
有权和土地使用权的确认；国有土地使用权出让的概念、方式和程序；国有土地使用权转让
的含义、条件、内容及程序；我国集体农用地土地使用权流转的涵义及主要形式；土地征收
的概念、特点、程序及征地补偿与安置标准；我国土地权属纠纷的概念、产生的原因及调处
的原则。
考试要求
1.掌握土地产权的含义及基本特征，掌握土地所有权和土地使用权的涵义及我国国有土
地所有权和农民集体土地所有权的主体、客体、内容；
2.掌握土地权属管理的概念、任务和内容；
3.掌握国有土地使用权出让的概念、方式和程序，能够对相关出让案例进行分析；
4.掌握国有土地使用权转让的含义、条件、内容及程序；
5.掌握我国集体农用地土地使用权流转的涵义及主要形式；
6.掌握土地征收的概念、特点、程序，能够计算不同条件下征地补偿与安置标准；
7.掌握我国土地权属纠纷的概念、产生的原因及调处的原则。
8.能够运用权属管理的基本知识和原理分析和解决土地争议、土地补偿、土地出让和转
让中存在的问题。
第六章土地利用管理
考试内容
土地利用及其影响因素；土地利用管理的概念及主要内容；农用地利用的特点、管理的
内容及措施；建设用地的概念、利用的特点、管理的主要内容及措施；土地用途管制的涵义、
目标、内容及对策；我国土地利用总体规划的体系及其指标体系；土地利用监督与调控的内
容和方法。
考试要求
1.掌握土地利用的概念及其影响因素；
2.掌握土地利用管理的概念及主要内容；
3.掌握农用地利用的特点、管理的内容及措施，建设用地的概念、利用的特点、管理的
主要内容及措施；
4.掌握土地用途管制的涵义、目标、内容及对策，能够划定不同用地管制区；
5.掌握我国土地利用总体规划的体系及其指标体系，掌握不同类型规划的编制方法和规
划内容；
6.掌握土地利用动态监测的特点、内容和方法；
7.能够运用土地利用管理的基本知识和原理分析和解决土地用途管制、土地规划管理、
土地监督与调控中存在的问题。
第七章 土地市场管理
考试内容
土地市场的概念、特征、内容和体系；城市土地市场的结构和运行机制；城市土地市场
管理的意义、内容和方式；城市土地市场的供需调控；土地价格的本质、形成机制；土地价
格的类型、土地估价概念、程序、原则、方法及其应用过程。
考试要求
1.掌握土地市场的概念、特征、内容和体系；
2.掌握土地市场交易过程中相关税费的概念，能够进行案例分析和计算。
3.掌握城市土地市场的结构体系和运行机制；
4.掌握城市土地市场管理的必要性、内容和原则；
5.掌握城市土地供需范畴体系的内容；掌握城市土地市场的供需调控内容；
6.掌握城市土地市场价格管理的目的、意义和作用，城市土地市场价格管理政策和制度；
7.掌握土地价格的本质、形成机制、土地价格的类型、土地估价概念、程序、原则、方
法及其应用过程。会运用相关估价方法进行宗地价格评估。
8.能够运用土地市场管理的基本知识和原理分析和解决土地市场调控、土地评估中存在
的问题。
第八章 土地信息管理
考试内容
土地信息的含义、内容、特点和质量评价标准；掌握土地信息管理的途径和方法；土地
数据的特征和类型；土地信息系统的含义及特点。
考试要求
1.掌握土地信息的含义、内容、特点和质量评价标准；
2.了解掌握土地信息管理的途径和方法；
3.掌握土地数据的特征和类型；
4.掌握土地信息系统的含义及特点；
5.能够应用土地信息系统相关软件分析和处理土地利用中的相关数据。