小陈是南京某高校大三的学生，他告诉记者，自己放假前看到网上不少人因来宁上辅导班而求租高校附近的短租或日租房，正好自己暑期也要在南京租房，就萌生了冒险做一回房东的念头。他当即在学校附近花1200元租下了3室一厅的房子，然后在西祠院校BBS上广发租房广告帖，“日租每间房每天40-70元，短租一个月每个房间500元- 600元”。广告刚一发布，前来求租者络绎不绝。目前小陈租的一套房子，除了自己住一间，另外两间都以短租的方式租给了在宁复习考研的学生。算下来，小陈自己租房几乎不用花钱了。小陈告诉记者，这是他第一次“做生意”，虽然赚的钱少，但他已经很满意了。

据记者了解，高校附近像小陈这种“二房东”不在少数；有的大学生甚至拥有2-4套租房，成为专职的“二房东”。因为这些房子比旅馆要便宜多了，所以深受考研人士的欢迎。记者随意点击了西祠胡同南京航空航天大学的讨论版，发现广告专区里这类的出租和求租信息多达20条。其他几所高校的讨论版此类广告也很多。不过很多大学生房东在接受采访时都表示，自己并不是单纯为了挣钱，更多的也是锻炼自己的能力。

既赚钱，又能多交些朋友，大学生“二房东”大有愈演愈烈的势头。记者就此现象采访了南京师范大学社会学博士徐翔老师，他认为，这种现象是正常的。因为我国高校现存住宿制度的制约，考研的学生对短期租房有这方面的需求，经济头脑发达的部分大学生正是看到了这点。以前没有或很少出现，一方面是需求不大，考研不像现在这么热。另一方面，以前大学生没有这方面的经济意识，较少进行经济活动。徐博士补充道，其实这种现象在西方是很普遍的，但他不提倡大学生都去当“二房东”，更不能以此为职业。